경기도 성남시 분당구 아파트 공급분석 23.02.13

1. 공급평당가

1.1. 공급평당가 평균: 3,643만원

1.2. 공급평당가 TOP 10

1.3. 공급평당가 상승률 TOP 10

2. 세대수

2.1.  세대수 총계: 116,814세대

※ 입주예정 포함

2.2. 세대수 TOP 10

 2.3. 사용승인연도별 세대수 누계

※ 입주예정 포함

• 빨간색 선: 0년차 아파트와 최고령 아파트를 이은 대각선
• 검은색 선: 10년차 아파트 나타낸 수직선

- 10년 차 아파트의 세대수 누계의 빨간색 동그라미는 되어야 적정한데 주황색  동그라미 정도 밖에 안됨

- 10년 차 이하 아파트 4,377세대 (3.75%) → 10년차 이하 아파트가 매우 적음

 

3. 미분양: 0세대

 

4. 공급 상황 평가: 매우 좋음 

 

※ 신축 물량이 적어 신규 주택의 가격 상승 모멘텀이 높은 상황을 공급 상황이 좋다고 보며, 수요 측면은 별도 분석 필요

 

 

 

230213_경기도 성남분당구 _시세, 연간상승률, 세대수, 지역공급평당평균가_top10.csv

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230213 경기도 성남분당구 _단지개별데이터.xlsx

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데이터 출처: https://rtech.or.kr/main/main.do